국토해양부 발표에 따르면 직장인들이 수도권에서 내집을 마련 하려면 평균 9년이 소요된다고 밝혔습니다.
강산이 한번 바뀌어야 꿈에도 그리는 보금자리 내집이 마련된다니 무척 힘이 듭니다.
이 뿐만이 아닙니다. 물가 상승등으로 내집 마련에 필요한 기간은 해가 갈수록 늘어날 전망 입니다. 하지만,
당장 큰 돈을 마련하여 내집을 마련하기엔 어려움이 있지만 내집 마련이 불가능한 것만은 아니니까 희망을
버리지 말고 차근차근 자신의 자금상황에 맞게 지출관리와 재테크를 해 나간다면 내집 마련의 꿈은 한발더
가까이 갈 수 있습니다. 특히 20~30대 직장인들이 재테크 목표로 이뤄야 할 두가지는 바로 종자돈 만들기와
내집마련입니다. 이중, 내집마련의 꿈을 이루기 위해서 꼭 알아야 할 재태크방법에 대하여 알아 보겠습니다.
일단, 내집마련을 위해서는 기간 설정이 무척 중요 합니다. 그래야 뚜렷한 동기부여와 목표의식이 생깁니다.
만약 내집마련 및 확장 목표가 2~3년 안에 발생할 거라면 현재 준비되어 있는 자산과 필요 자금과의 차이인
부족자금을 마련하기 위해 추가적으로 저축이나 대출을 고려할 수 있습니다. 단기간이라면 주식형 펀드나
변액보험 등의 상품보다 만기시 확정자금을 마련할수있는 정기적금이나 예금이 적합하다고 할수 있습니다.
대출의 경우, 대출 후 이자부담금액이 본인 소득의 15~30% 정도를 안 넘도록 고려할 수 있습니다만 3~10년
정도로 여유가 있다면 좀 더 공격적으로 자산을 운용하는 것이 좋다고 봅니다.
물론 공격적인 자산운용을 하기 위해서는 위험분산을 해야 합니다. 내집마련을 위한 저축 및 투자금액에서
중도형 자산과 안전자산, 투자형 자산으로 분산하여 운용할 수 있으며, 본인 소유의 부동산과 보유자산 중
일부자산이 안전자산으로 운용된다면 나머지 자산을 투자형 자산으로 분산하는 것이 현실적으로 좋습니다.
내집 마련을 위하여 알아야 할 사항 이번에는 세금에 대한 방법입니다. 대표 없는 곳에 과세 없다는 말처럼
예나 지금이나, 특히 현대인들에게 목돈 만들기 재태크에 있어서 과세는 무척 중요합니다.
금융상품을 선택할 때는 비과세 → 세금우대 → 분리과세 → 일반과세의 순서대로 금융상품을 선택합니다.
하지만, 현실적으로 대부분 비과세 및 세금우대는 가입금액에 제한을 두고 있으며, 분리과세 또한 일반인의
경우 일반과세보다 불리할 수 있기 때문에 본인에게 맞는 상품선택이 중요합니다. 꼭 기억 하시기 바랍니다.
또한, 청약 통장은 꼭 가입하세요. 청약통장은 청약저축, 청약예금, 주택청약종합저축으로 나눠져 있습니다.
그 중에서도 만능통장이라고 불리우는 주택청약종합저축은 1인 1계좌 누구나 개설이 가능하기 때문에 일찍
시작하면 1순위로 청약될 가능성이 높습니다. 특히, 직장인의 경우 매년 300만원까지 소득공제가 가능하고,
7년이상 유지시 비과세혜택까지 주어지기에 주택마련의 뜻이 있다면 주택청약종합저축가입은 필수 입니다.
참고로, 주택청약종합저축은 기존의 청약저축, 청약예금, 청약부금의 청약 기능을 한 군데 묶어놓은 것으로
내 집 마련을 위해서는 하루라도 빨리 가입을 해야 내 집 마련의 꿈을 남들보다 빨리 달성할 수 있습니다.
현명한 현대인들의 재테크 방법인 재무컨설팅이란 개인의 재무적인 지원의 적절한 통재와 관리를 통하여
직장인들의 재무 또는 인생 목표를 무난하게 달성 할수 있도록 계획하고 실행해 주는 과정을 의미 합니다.
이처럼 재무설계란 개인의 재무목표를 세우고 개인의 재무상태와 현금흐름을 파악한 후 재무목표에 맞게
적절하게 개인의 자산을 배분하고 안정적인 투자를 실행하는 일련의 성공투자 과정 입니다.
또한, 개인에게 정기적인 모니터링을 통해서 재무목표, 자산배분, 투자실행 결과를 지속적으로 점검하여,
변화하는 대내외 경제적 환경에 효율적으로 대응하고, 재무목표 달성에 차질이 없도록 하는 과정 입니다.
그래서 탄생한 저희 한국금융센터에서는 직장인들의 재무상태와 현금 흐름을 파악하여, 재무목표에 맞게
삶의 단계마다 발생할수가 있는 재무적인 문제를 사전에 파악하고 계획하며, 예측 가능한 재무적 문제를
조기에 진단해 합리적인 해결책을 제시하고, 막연한 불안감을 제거한 후, 고객이 꿈꾸는 웰빙스러운 삶의
목표를 이루어서 행복하고 성공적인 삶을 살아갈 수 있도록 체계적인 컨설팅 업무를 진행하고 있습니다.
