북한의 대륙간 탄도 미사일 발사로 급변하는 국내외 악재속에서도 대한민국 부동산 투자 서비스 분야의
선두주자인 정무E&A부동산 그룹은 경제원칙에 입각한 철저한 시장조사와 자금관리를 바탕으로 역세권

 

토지투자, 부동산 자산관리, 종합컨설팅서비스의 시작부터 끝까지 고객님 옆에서 함께하는 기업입니다.

 

때문에 앞서가는 정무이앤에이 부동산그룹은 부동산시장 동향을 실시간 파악하고 거시적인 시장예측과
안정적인 관리, 성공적인 투자, 축적된 노하우에 고도화 된 전문가들이 고객님들과 함께 하고 있습니다.

 

앞으로도 신속 정확한 업무처리를 통한 고객님과의 신뢰를 바탕으로 고객자산 가치를 극대화 하기 위해
더욱 정진하는 믿음직한 동반자가 되어 드릴 것을 약속드리면서 투자의 모든 것을 보여 드리겠습니다.

 

 

 

 

역세권토지 개발/투자

정무E&A부동산 그룹의 역세권 토지개발은 미래를 위한 철도 노선과 철도역의 확충으로 지방자치단체의
도시개발사업의 중심축이 도로에서 철도로 바뀌는 현실에 맞춰 기존에 철도과 미스매치였던 도시계획을

 

철도역 주변으로 연계하기 위해 역세권 개발구역과 역세권 개발사업이 계획되었습니다. 때문에 신설된
철도역 주변으로 도시계획을 집행, 기존 지방자치단체의 도시축과 연계되게 도시를 만들자는 것입니다.

 

이에 이런 정부의 정책등을 취합하고 관련 부동산 시장을 점검한 고급 정보를 통해 역세권의
토지를 선점해 개발, 투자하는 것이 주요 사업의 골자입니다.

 

 

 

대상사업

업무대행 PM사는 사업검토, 개발기획, 사업진행 및 건설, 준공건축물의 관리등 전반적 임무를 수행하면서
사업의 전체적인 통일성 유지 및 개발기조 유지를 위해 사업초기 부터 Involve 하여 종료시까지 PM 업무를
행하는 것이 가장 좋으나 프로젝트의 특성 및 기 진행정도에 따라 특정 단계 업무만 수행 할수도 있습니다.

 

 

- 개발계획 수립, 시공사 선정등 개발 전반의 업무수행 및 개발시 부가되는 다양한 업무대행, 토지소유주가
   개발전문가가 아닐경우 발생하는 리스크관리

 

- 토지소유주의 니즈와 제안자의 수익실현 사이에서 균형을 이루는 개발계획을 수립하고 채택된 개발계획의
   현실화 진행

 

- 발주처의 사업자 선정기준 및 개발방향 분석, 그에 맞는 개발 계획을 수립하여 사업자 선정에 기여 / 사업자
   선정시 프로젝트 전반을 관리하며 진행

 

 

 

업무영역

 

사업 진행중 아래와 같은 단계의 업무 분할이 필요하며, 소유주와 긴밀한 의견교환을 통해 진행해 나갑니다.

 

 

 

1단계 사업성검토 : 사업가능 부지발굴, 관련법제등 개발여건 검토, 분석, 초기 사업성 검토및 개발계획 수립

 

2단계 개발계획 :  개발컨셉 및 전략수립, 사업타당성 분석, 유관기관 및 사업참여자, 대상 Presentation

 

3단계 사업진행및건설 : 컨소시엄 구성, SPC설립및 운영, 사업관리 자금집행관리, 분양기획 및 시공관리

 

4단계 운영및 매각 :  입주관리, 시설관리, 매각기획 및 매각실행

 

 

 

 

부동산자산 운영/관리

정무E&A부동산 그룹은 수익용 부동산 보유시 발생되는 임대관리, 연체관리, 시설관리, 행정관리 업무를
체계적인 조직과 전문가들을 통해 임대 수익을 극대화 하고 부동산의 투자가치를 끌어올리며, 고정 지출

비용을 절감하여 투자 수익을 높임으로써 저희를 믿고, 투자하시는 고객님들께 보답해 드리고 있습니다.

또한, 투자 초보자들을 위해 투자시 차별화된 임대수익 관리전략, 임대료 연체 예방과 법률 협상, 부동산
자산가치의 수익증대 등의 자산관리를 안전하고 확실하게 진행해 드립니다.

 
부동산 컨설팅/기획

 

정무E&A부동산 그룹은 주택이나 상가, 빌딩, 토지등의 임대, 매매등 성공 투자컨설팅을 진행해 드립니다.

다년간 부동산 시장 분석에 대한 축적된 노하우를 바탕으로 상업용 부동산 개발 사업에 있어 선택 가능한
최적의 방안을 제공해 드림은 물론이고, 민자역사, 테크노폴리스, 관광단지, 리조트 같은 특정 시설 개발

계획 수립부터 신도시 상업시설, 백화점 및 쇼핑몰 같은 유통업 실전 노하우를 활용한 리테일까지 고객의
효율적인 사업을 위한 종합 컨설팅을 수행하는 대한민국 최고의 부동산 그룹입니다.

 

부동산 개발/시행

 

정무E&A부동산 그룹은 사회환경 변화에 맞는 새로운 도시문화 창출을 위해 제반 환경을 정밀하게 고려한
개발 프로젝트를 수행하고 있습니다.

때문에, 개발 기본계획 수립부터 토지 매입, 시공, 최종운영, 관리방법까지 효율성과 채산성을 꼼꼼히 따져
진행하며, 사업성검토, 개발 콘셉트 수립, 파이낸싱, 인허가등 까다로운 과정도 세심하게 처리해 드립니다.

 

 

 

안녕하세요

 

대한민국 부동산 투자서비스 분야의 선두주자 - 정무E&A 부동산 그룹의 머니플러스 money plus 입니다.

 

저희 정무E&A그룹은 부동산투자 회사법에 근거해 국토교통부로부터 영업 인가를 받아 설립된 자산관리
부동산투자 회사로써 역세권 토지투자, 부동산 자산관리, 종합컨설팅서비스를 전문으로 하고 있습니다.

 

때문에 정무이앤에이는 대한민국 정부의 정책사업을 항시 모니터링하며, 부동산시장의 동향을 파악하여
최적의 투자지를 고객에게 추천하여 그 누구도 넘볼수 없는 투자 수익의 극대화를 안겨 드리고 있습니다.

 

급변하는 국내외 악재속에서도 정무E&A 소속 14년 경력의 베테랑 전문가들이 직접 컨설팅을 진행하므로,
고객님들의 부동산 하나하나를 최적의 설계도를 분석, 제시해 드리며, 고객님의 수익을 극대화 하기 위한

 

체계적이고 효과적인 서비스를 제공해 드림으로써 수익의 최대화와 리스크를 관리해 드리고 있으니까요
부동산 재무관리와 개별자산관리는 저희를 믿고 맏겨만 주십시오, 절대 실망시켜 드리지 않겠습니다.

 

 

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