영원한 실물경제의 교본이면서 안전 투자의 산실로 일컬어지는 부동산 투자, 그중에서 부동산 경매로
많은 상가 분양사업을 벌이다 개인투자자 수백명에게 손해를 입히고 잠적했던 일명 경매의 신 이상종
전, 서울레저협회 회장(58)의 공범이 1심에서 집행유예를 선고받고 풀려나게 됐다는 뉴스가 나왔었다.
과거 1990년대 법원에서 경매계장으로 일을하던 이씨는 2000년대 부동산 경매 투자에 잇달아 성공하며
경매의 신 이라는 별명을 얻었다. 그는 대형건물을 싼값에 낙찰받아 찜질방·헬스클럽 등 사업을 벌여
시세차익을 남기는 방식으로 엄청난 이익을 얻었다. 그러나 과유불급, 사업들을 무리하게 팽창한 끝에
2007년 글로벌 경기침체와 국내 부동산 경기 침체로 사업에 어려움을 겪게 됐고 급기야는 법의 심판을...
이처럼 과거, 한시대를 호령했었던 경매의 신도 알수가 없는 불확실한 경매 시장에 관심있는 분들에게
서울 수도권 수익성높은투자 잘하는곳 사모투자회사 익명조합 BTH에쿼티투자를 투자자들에게 소개한다
아무리 경기가 없다 없다 그래도 한구석은 활활 타오르고 있다, 오죽하면 전쟁이 나야 먹고사는 사람이
있다는 말이 있으랴, 암튼, 아파트 분양시장 못지않게 부동산 경매열기가 날이 갈수록 뜨거워지고 있다.
전세난에 지친 수요자들이 경매시장을 노크하면서 아파트 낙찰가율이 100%를 넘어서는 경우도 흔해졌다.
이처럼 경매시장이 과열되다 보니 아파트경매와 급매물투자를 사이에 두고 고민하는 투자자들이 늘었다.
특히, 가을 이사 철이 시작된 이후 지금까지 서울, 수도권 아파트 평균 낙찰가율은 96%로 8월(92%)보다
4% 올라서 2007년 이후 최고 감정가 수준에서 모두 팔려나가고 있다니 세상은 넓고 돈벌곳은 정말 많타.
이게 끝이 아니다, 내년 상반기까지 경매 투자 열기와 낙찰 경쟁도 갈수록 심해지는 모습인데, 가장 큰
이유는 수요는 늘었지만 오히려 물건수는 줄었기 때문에 사람도 몰리고, 돈은 더 많이 몰리는 서울에서
경매 열기가 더욱 뜨겁다. 하반기까지 낙찰가율은 90.8%로 지난해 같은 기간보다 5.4%포인트 상승했으며
서울 25개 자치구 중 강남3구 (강남·서초·송파구)만 놓고보면 9월 낙찰가율이 100%를 넘어섰다고 한다.
이처럼, 낙찰가율이 100%를 넘어 섰다는건 낙찰가격이 감정가격보다 오히려 높을 정도로 경매의 열기가
뜨겁다는 의미라니 마치, 돈이 흘러가는게 아니라 날라다니는게 눈에 보이는듯해 가슴이 흐믓하고 뛴다.
들리는 소문에 의하면 지금, 수도권 경매시장에 응찰할 물건이 없단다. 아파트, 연립주택 등 주거시설은
물론 베이비 부머 세대중 안정적인 임대 수익을 원하는 사람들이 노리는 수익형 부동산도 급감한 탓이다.
경매 격언에 따르면, 일반적으로 시장에서 물건 수가 줄어드는건 경기가 회복될 기대감이 크다는 의미로
해석되니 지금 어떻게든 시장에 동참해서 배우고 익히면서 경매물건 쏟아지기전에 자리잡고 흐름을 타자.
기억하자, 경매시장에서 이렇게 물건수가 급감하고 있는 것은 부동산 시장 회복에 대한 기대감 때문이다.
또한 가계부채 증가 수출하락 등 거시경제 여건이 악화되고 있음에도 경매시장의 배경이 되는 매매시장은
상황이 좋다고 보는 사람들이 많았다는 이야기이기도 하지만 이런 상황이 계속 이어지긴 어렵다는 분석이
지배적이고, 부동산 회복 기대감들과 초저금리 상황이 계속되기는 어려울 것으로 보는 사람들이 많아서다.
업계관계자는 말하길 올해 경매건수가 감소한것은 저금리와 정부의 부동산 부양책의 결과로 해석해야하며
내년에 부동산 시장 회복 기대감이 주춤해지고, 미국의 금리인상 움직임이 본격화하면 갑자기 경매물건이
쏟아질 수도 있다며 흥분을 감추지 못하고 있다. 그래서 BTH에쿼티투자를 현명한 투자자들에게 추천한다.
돈되는 확실한 투자처만 선택하는 검증된 전문가그룹에 일정 투자금을 맡긴후, 보다 안정된 수익 창출 및
배당을 하는 형식으로 수익창출이 가능한 BTH에쿼티투자는 수도권 중소형 아파트의 시세 70~90% 수준으로
낙찰받고 철저하게 시세대로 되팔아 확실한 수익을 고객과 나누는 투자상품이라서 고위험군으로 분류되는
주식투자가 아닌 실질 물건인 수도권 아파트에 대한 경/공매 투자방식으로 위험부담이 적기에 추천합니다.
한편, ㈜버튼에이치에쿼티는 회사 및 부동산 투자를 하고 있는 사모투자회사입니다. ㈜버튼에이치에쿼티는
회사 및 부동산 투자를 하고 있는 사모투자회사로써, 수도권의 부동산 경,공매를 통한 수익 창출과 수익을
공유를 하고 있습니다. 또한, 21세기의 떠오르는 투자형태인 익명조합을 통해 고객님들의 자본을 조합원의
형태로 모아 서울 및 경기수도권 지역 소재 소형아파트를 경매를 통해 낙찰을 받아, 다시 시세대로 되팔아
모든 수익금을 고객님들과 나누는 사모투자회사 이니까요, 한번 믿고 맏겨만 주십쇼, 최선을 다하겠습니다.
